Si vous souhaitez diversifier votre patrimoine, la SCPI Optima vous offre un accès à un immobilier performant et sécurisé.

SOMMAIRE

• Les locataires premium de la SCPI OPTIMALE

• >>> Les indicateurs clés de la SCPI  OPTIMALE

• Mieux comprendre votre profil investisseur

• Description de la SCPI OPTIMALE

• Qui est le gestionnaire de la SCPI OPTIMALE

• Quelle est la stratégie de la SCPI OPTIMALE

• Découvrez nos meilleures SCPI de bureau

• >>> Les indicateurs complémentaires de la SCPI OPTIMALE

• Répartition et Géographie des actifs de la SCPI OPTIMALE

• La documentation de la SCPI OPTIMALE

Les Locataires Premium de la SCPI OPTIMALE

Les indicateurs clés de la SCPI OPTIMALE

Bureau

57

3 mois

97.4%

Mieux comprendre votre profil d’investisseur

Phase 3 : Je souhaite souscrire en ligne

Bénéficiez de l’accompagnement sur mesure de notre équipe d’experts financiers pour votre souscription en ligne de SCPI. Ils sont là pour vous guider à chaque étape, offrant des conseils personnalisés et adaptés à vos ambitions d’investissement,

Description de la SCPI OPTIMALE 

Paref Prima, orchestrée par Paref Gestion, est une SCPI de rendement focalisée sur le dynamique marché immobilier allemand. Se spécialisant dans le secteur des commerces de périphérie, elle vise à capitaliser sur la vigueur économique de l’Allemagne. En optant pour Paref Prima , vous avez l’opportunité d’investir dans les commerces de proximité allemands, répondant ainsi à une demande croissante des enseignes désireuses de s’établir dans les villes de taille intermédiaire. Cette stratégie, ayant déjà fait ses preuves avec le succès du premier millésime Paref Prima, promet un patrimoine immobilier au potentiel taux d’occupation locatif élevé, gage de revenus stables à long terme. Paref Prima vous donne accès à l’un des segments les plus résilients du marché allemand: le commerce de proximité. Et tout cela, tout en s’appuyant sur l’expertise reconnue de Paref Gestion, un pilier du monde de la SCPI en France.

Qui est le Gestionnaire de la SCPI OPTIMALE

Consultim Groupe est un acteur majeur de l’investissement immobilier et de la gestion de patrimoine en France. Fondé en 1995 par Benjamin Nicaise, il a élargi ses activités au fil du temps, passant de l’immobilier géré à une offre diversifiée incluant des solutions financières comme les SCPI, OPCI, et le crowdfunding immobilier. Le groupe se distingue par sa capacité à accompagner ses clients avec des services tels que le courtage en crédit, le suivi des ventes, et l’expertise comptable. Fort de 11,7 milliards d’euros d’actifs investis et de plus de 72 700 logements vendus, Consultim s’appuie sur plusieurs filiales spécialisées pour répondre à l’ensemble des besoins de ses clients. Ses valeurs d’exigence, d’indépendance et d’accompagnement en font un acteur innovant, capable de s’adapter aux évolutions du marché.

Quelle est la stratégie de la SCPI OPTIMALE

La SCPI Optimale, gérée par Consultim Asset Management, se distingue par une stratégie de diversification et de flexibilité. Elle investit dans divers types d’actifs immobiliers tels que les bureaux, commerces, logistique, immobilier de santé, hôtellerie et résidentiel, afin de répartir les risques locatifs.

Sa stratégie se concentre sur des actifs de taille moyenne, principalement entre 1 et 5 millions d’euros, situés en France métropolitaine. Elle cible des biens essentiels à la vie locale et des locataires opérant en circuit court, avec une attention particulière aux métropoles régionales en développement.

La sélection des actifs repose sur une analyse rigoureuse des emplacements, des qualités des immeubles et des locataires. En plus de ces critères économiques, la SCPI Optimale intègre une approche ESG, étant labellisée ISR depuis décembre 2022. Son objectif est de générer des revenus locatifs réguliers tout en préservant le capital des investisseurs.

En 2023, la SCPI a affiché un taux de distribution de 6,02 %, témoignant de sa capacité à offrir des performances solides et résilientes, adaptées aux évolutions du marché immobilier.

Découvrez nos meilleures SCPI de BUREAUX

Notre sélection comprend 18 SCPI de bureaux, chacune offrant une opportunité unique d’investir dans le marché immobilier des espaces de travail et des environnements professionnels. Investir dans des SCPI de bureaux vous permet de diversifier votre portefeuille en y incluant des actifs immobiliers performants et toujours en demande.

Les indicateurs complémentaires de la SCPI OPTIMALE 

5.97%

NC

75€ ht

3% des loyers

6.42€ / Part

Oui : 21.2/100

Répartition et Géographie de la SCPI OPTIMALE

La documentation de la SCPI OPTIMALE