Si vous souhaitez investir dans LA SCPI leader de l’immobilier de bureaux en Île-de-France, alors découvrez pourquoi la SCPI Edissimmo est intéressante.

SOMMAIRE

• Les locataires premium de la SCPI EDISSIMMO

• >>> Les indicateurs clés de la SCPI EDISSIMMO

• Mieux comprendre votre profil investisseur

• Description de la SCPI EDISSIMMO

• Qui est le gestionnaire de la SCPI EDISSIMMO

• Quelle est la stratégie de la SCPI EDISSIMMO

• Découvrez nos meilleures SCPI de BUREAUX

• >>> Les indicateurs complémentaires de la SCPI EDISSIMMO

• Répartition et Géographie des actifs de la SCPI EDISSIMMO

• La documentation de la SCPI EDISSIMMO

Les Locataires Premium de la SCPI EDISSIMMO

Les indicateurs clés de la SCPI EDISSIMMO

Bureau

NC

3 mois

89.91%

Mieux comprendre votre profil d’investisseur

Phase 3 : Je souhaite souscrire en ligne

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Description de la SCPI EDISSIMMO

Créée en 1988, Edissimmo est une SCPI de rendement solidement établie, placée sous l’expertise d’Amundi Immobilier, l’un des ténors de la gestion d’actifs immobiliers en France. Au terme de l’année 2022, elle se distinguait par un riche patrimoine de 190 actifs immobiliers, totalisant plus d’un million de mètres carrés. Edissimmo se démarque par sa répartition équilibrée entre bureaux, commerces, locaux d’activités et logistiques, hôtels, résidences et autres actifs.

Sa solide réputation repose non seulement sur la qualité de ses actifs, mais également sur la finesse de sa stratégie d’acquisition et de gestion. Cette stratégie, méticuleusement élaborée, a toujours visé à capitaliser sur les zones à forte demande locative et à anticiper les évolutions du marché immobilier.

Les années ont vu Edissimmo consolider son portefeuille, choisissant ses investissements avec un œil aiguisé pour la durabilité et la rentabilité. Amundi Immobilier a été le pilier de cette réussite, bénéficiant de la riche expérience et du réseau étendu de cette entité. Ensemble, ils ont travaillé de concert pour optimiser le rendement pour les associés tout en minimisant les risques.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes. En 2022, malgré les défis du marché et les incertitudes économiques, Edissimmo a su naviguer avec agilité, offrant à ses investisseurs un rendement attractif. La confiance qu’elle inspire est palpable parmi ses associés, nombreux à la considérer comme un pilier de leur stratégie d’investissement immobilier.

La diversification est au cœur de son modèle. En ne mettant pas tous ses œufs dans le même panier, Edissimmo tire profit des fluctuations des différents segments du marché immobilier. Ainsi, lorsque le secteur des bureaux connaît une baisse, le segment des commerces ou des résidences peut compenser, offrant ainsi une stabilité accrue au portefeuille.

Qui est le Gestionnaire de la SCPI EDISSIMMO ?

Amundi Immobilier, la filiale immobilière du géant de la gestion d’actifs Amundi, se positionne comme le leader incontesté des SCPI en France. Avec un portefeuille impressionnant de 42,5 milliards d’euros sous gestion à la fin de l’année 2022, elle est au cœur de l’industrie immobilière.

Cette puissante société de gestion offre une gamme exhaustive de SCPI touchant chaque facettes du marché immobilier : des résidences au bureaux, en passant par les commerces, la logistique, la santé, et bien d’autres. Ses investissements s’étendent sur tout le territoire français, tout en ayant une empreinte significative à travers plusieurs pays d’Europe.

Quelle est la stratégie de la SCPI EDISSIMMO ?

La vision d’Edissimmo fusionne expansion et excellence. Tout en consolidant sa position dominante dans l’immobilier commercial, la SCPI a pour ambition de diversifier ses horizons, tant géographiquement que sectoriellement. Déjà investie à hauteur de 68% en France, elle vise une présence renforcée en Allemagne et en Italie, réduisant ainsi sa dépendance au seul marché français. Sectoriellement, bien que 72% de ses actifs soient dans l’immobilier commercial, Edissimmo aspire à explorer de nouvelles avenues, notamment les hôtels et résidences. Cette ambition est soutenue par des initiatives stratégiques ciblées, allant de l’acquisition d’actifs dans des zones prometteuses à la formation de partenariats locaux robustes. Dans le sillage de ces évolutions.

Pour Edissimmo, 2023 est l’année synonyme d’ambition et d’excellence. La SCPI vise à étendre ses ailes, s’aventurant davantage sur les terrains allemand et italien pour diversifier son ancrage géographique. Sur le plan sectoriel, alors qu’une grande partie de ses investissements se concentre sur l’immobilier commercial, une exploration des secteurs des hôtels et des résidences est envisagée. Avec des démarches stratégiques précises, telles que des acquisitions judicieuses et des collaborations locales, Edissimmo s’engage à offrir un rendement annuel autour de 4% à ses associés, illustrant parfaitement sa quête d’harmoniser expansion et rentabilité.

Découvrez nos meilleures SCPI de BUREAUX

Notre sélection comprend 18 SCPI de bureaux, chacune offrant une opportunité unique d’investir dans le marché immobilier des espaces de travail et des environnements professionnels. Investir dans des SCPI de bureaux vous permet de diversifier votre portefeuille en y incluant des actifs immobiliers performants et toujours en demande.

Les indicateurs complémentaires de la SCPI  EDISSIMMO

3.01%

175.73€

120€ TTC ou  6% TTC

3.4 M€ en 2023

8.53 €

OUI – 64/100

Répartition et Géographie de la SCPI EDISSIMMO

La SCPI Edissimmo investit principalement dans de l’immobilier d’enteprise dans les grandes metropoles françaises et européennes.

La documentation de la SCPI EDISSIMMO