SCPI PFO

Si vous recherchez une SCPI spécialisée de l’immobilier de bureaux en zones urbaines, la SCPI PFO est votre porte d’entrée vers les opportunités professionnelles en France et en Europe.

SOMMAIRE

• Les locataires premium de la SCPI PFO

• >>> Les indicateurs clés de la SCPI PFO

• Mieux comprendre votre profil investisseur

• Description de la SCPI PFO

• Vidéo de présentation de la SCPI PFO

• Qui est le gestionnaire de la SCPI PFO

• Quelle est la stratégie de la SCPI PFO

• Découvrez nos meilleures SCPI de BUREAUX

• >>> Les indicateurs complémentaires de la SCPI PFO

• Répartition et Géographie des actifs de la SCPI PFO

• La documentation de la SCPI PFO

Les Locataires Premium de la SCPI PFO

Les indicateurs clés de la SCPI PFO

Bureau

NC

4 mois

95.5 %

Mieux comprendre votre profil d’investisseur

Phase 3 : Je souhaite souscrire en ligne

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Description de la SCPI PFO

La SCPI PFO, gérée par le groupe Perial AM, est une entité diversifiée en existence depuis 1998. Elle cible principalement le marché européen de l’immobilier d’entreprise, se spécialisant dans l’immobilier de bureau ainsi que les commerces, tant en France qu’en Europe.En termes de performance, la SCPI PFO a distribué un rendement de 5,57% en 2022, démontrant une stabilité remarquable en comparaison avec la moyenne du marché. Le taux de distribution a été relativement stable au fil des années, ce qui démontre la stabilité de cette SCPI​. La capitalisation de la SCPI PFO était de 837 millions d’euros au 31 décembre 2022, avec une souscription minimale fixée à 4,400 €, correspondant à l’achat de 5 parts, et un prix de souscription par part de 880 €.

La SCPI PFO détient un portefeuille diversifié composé principalement de bureaux, mais investit également dans d’autres types d’actifs immobiliers tels que les commerces, les crèches et les EHPAD. Elle possède 136 biens immobiliers et compte 309 locataires au 06/2023, avec une répartition équitable entre les régions et l’Île-de-France​.

La SCPI PFO s’efforce d’acquérir des actifs dits acycliques par rapport au marché de l’immobilier, ce qui la positionne comme un placement défensif. La diversification géographique et sectorielle de son portefeuille permet de limiter les vacances locatives, ce qui a contribué à un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 95.8% au 06/2023.

La gestion de la SCPI PFO est assurée par la société de gestion Perial AM, qui a une expérience de plus de 50 ans dans le domaine de l’investissement immobilier​. La SCPI PFO se présente donc comme une option d’investissement stable et défensive dans le secteur de l’immobilier européen, offrant une diversification sectorielle et géographique, tout en fournissant des rendements compétitifs.

Vidéo de présentation de la SCPI PFO

Qui est le Gestionnaire de la SCPI PFO ?

Fondé en 1966 le groupe PERIAL exerce aujourd’hui son expertise sur l’ensemble de la chaine de production de valeur de l’immobilier. À la croisée du marché de l’Epargne et du marché de l’Immobilier, PERIAL développe son expertise autour de la gestion d’actifs, avec PERIAL Asset Management et de la promotion, avec PERIAL Développement.

Pour PERIAL, les performances qui durent sont les seules qui comptent. Ils sont des créateurs de valeur, et ils mettent tout en œuvre pour inscrire leurs actions dans le temps. Depuis un demi-siècle, ils créent de la performance financière, immobilière, environnementale. Depuis un demi-siècle, ils imaginent les 50 prochaines années.

Quelle est la stratégie de la SCPI PFO ?

La SCPI PFO, gérée par le groupe Perial AM, adopte une stratégie centrée sur des investissements immobiliers acycliques, positionnant ainsi cettescpi comme un placement défensif. Elle diversifie son portefeuille en investissant dans une variété d’actifs immobiliers tels que les bureaux, les commerces, les crèches, et les EHPAD. Cette diversification est conçue pour réduire les risques associés à une concentration sectorielle ou typologique. La SCPI PFO ne se limite pas à un territoire spécifique, mais opère à la fois en France et en Europe, offrant une diversification géographique pour mitiger les risques liés à une concentration géographique. La stratégie vise également à fournir un rendement stable aux investisseurs, comme en témoigne son taux de distribution de 5,57% en 2022. La nature acyclique des investissements contribue à la stabilité du rendement, même en période de fluctuations économiques. La SCPI PFO a également réussi à maintenir un Taux d’Occupation Financier (TOF) élevé, supérieur à 94% en 2022, illustrant la réussite de sa gestion locative et sa capacité à maintenir des niveaux d’occupation élevés.

Découvrez nos meilleures SCPI de BUREAUX

Notre sélection comprend 18 SCPI de bureaux, chacune offrant une opportunité unique d’investir dans le marché immobilier des espaces de travail et des environnements professionnels. Investir dans des SCPI de bureaux vous permet de diversifier votre portefeuille en y incluant des actifs immobiliers performants et toujours en demande.

Les indicateurs complémentaires de la SCPI PFO

5.20%

796,40 €

180€ TTC ou  11.40% TTC

4 102 213 €

52.80 €

OUI – 

Les récompenses de la SCPI PFO

Répartition et Géographie de la SCPI PFO

La documentation de la SCPI PFO