En planifiant vos investissements immobiliers de bureaux, considérez la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine comme une option à privilégier.

SOMMAIRE

• Les locataires premium de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• >>> Les indicateurs clés de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• Mieux comprendre votre profil investisseur

• Description de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• Vidéo de présentation de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• Qui est le gestionnaire de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• Quelle est la stratégie de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• Découvrez nos meilleures SCPI de BUREAUX

• >>> Les indicateurs complémentaires de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• Répartition et Géographie des actifs de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

• La documentation de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Les Locataires Premium de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Les indicateurs clés de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Bureau

NC

3 mois

89.57%

Mieux comprendre votre profil d’investisseur

Phase 3 : Je souhaite souscrire en ligne

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Description de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est aujourd’hui la 2e plus grande SCPI de bureaux de la place avec 3 295 M€ d’actifs immobiliers au 31/12/2022 et est l’une des rares SCPI à détenir près de 50 % de son patrimoine dans Paris intra-muros (source Amundi Immobilier au 31/12/2022). Rivoli Avenir Patrimoine a pour stratégie d’investir dans l’immobilier d’entreprise, notamment d’immeubles à usage de bureaux et de tout autre type d’actifs immobiliers professionnels (tels que commerces, murs d’hôtels, santé, entrepôts, plateformes logistiques, résidences seniors ou étudiantes, loisirs, etc.), mais aussi d’actifs résidentiels. Ils seront situés principalement en France mais également à l’étranger.

Vidéo de présentation de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Qui est le Gestionnaire de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE ?

Amundi Immobilier, la filiale immobilière du géant de la gestion d’actifs Amundi, se positionne comme le leader incontesté des SCPI en France. Avec un portefeuille impressionnant de 42,5 milliards d’euros sous gestion à la fin de l’année 2022, elle est au cœur de l’industrie immobilière.

Cette puissante société de gestion offre une gamme exhaustive de SCPI touchant chaque facettes du marché immobilier : des résidences au bureaux, en passant par les commerces, la logistique, la santé, et bien d’autres. Ses investissements s’étendent sur tout le territoire français, tout en ayant une empreinte significative à travers plusieurs pays d’Europe.

L’excellence d’Amundi Immobilier ne se limite pas à sa taille. Son équipe, composée de professionnels chevronnés en immobilier, garantit une gestion méticuleuse et responsable. Leur mission ? Offrir aux investisseurs une performance solide et une gestion des risques maîtrisée.

Et derrière Amundi Immobilier se trouve le groupe Amundi, le premier gestionnaire d’actifs en Europe et l’un des dix premiers à l’échelle mondiale. Avec 1 949 milliards d’euros d’actifs sous gestion, Amundi manifeste une expertise étoffée qui s’étend sur tous les univers d’investissement. Qu’il s’agisse de gestions alpha, factorielle, Smart Beta ou d’actifs réels comme l’immobilier et le capital-investissement, leur portefeuille est diversifié. Cette force est renforcée par une expertise de pointe en recherche et analyse, avec une présence mondiale stratégique, assurant un accompagnement optimal à ses clients.

Quelle est la stratégie de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE ?

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, avec son regard affûté sur l’immobilier de bureaux, tisse sa toile aussi bien en France qu’en Europe. Ses actifs, répartis judicieusement dans 191 immeubles, attestent d’une répartition équilibrée : 79,4 % consacrés aux bureaux, 12,1 % aux espaces commerciaux, 4,6 % dédiés à la logistique et aux locaux d’activité, 3,4 % réservés aux hôtels et une fraction de 0,5 % au résidentiel.

Les bureaux, en tant que pierre angulaire de sa stratégie, sont soigneusement sélectionnés dans des zones à fort potentiel locatif. L’accent est mis sur des propriétés de premier ordre, nichées dans des bâtiments modernes ou habilement rénovés, garantissant ainsi une valeur intrinsèque durable.

Voici un aperçu des fondements stratégiques de Rivoli Avenir Patrimoine :

• Priorité aux Bureaux : Une concentration sur le secteur stable et robuste des bureaux.
• Diversification Géographique : Un équilibre entre les opportunités françaises et européennes, minimisant ainsi les risques.
• Exigence de Qualité : Une préférence pour des immeubles récents ou méticuleusement remis à neuf.
• Gestion Rigoureuse : La pérennité de son patrimoine est assurée par une gestion sérieuse et engagée.

Conçue pour offrir un rendement régulier, la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine se présente comme une alternative captivante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec une exposition solide à l’immobilier de bureaux.

Découvrez nos meilleures SCPI de BUREAUX

Notre sélection comprend 18 SCPI de bureaux, chacune offrant une opportunité unique d’investir dans le marché immobilier des espaces de travail et des environnements professionnels. Investir dans des SCPI de bureaux vous permet de diversifier votre portefeuille en y incluant des actifs immobiliers performants et toujours en demande.

Les indicateurs complémentaires de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

4.08%

246.58 €

50€ TTI ou  5% TTI

– 9 102 943  €

10.25€

OUI – 65/100

Répartition et Géographie de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Paris & Ile de France

La documentation de la SCPI RIVOLI AVENIR PATRIMOINE