Si vous souhaitez investir dans une SCPI de référence dont la capitalisation a dépassé le milliard, alors découvrez la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

SOMMAIRE

• Les locataires premium de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

• >>> Les indicateurs clés de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

• Mieux comprendre votre profil investisseur

• Description de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

• Qui est le gestionnaire de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

• Quelle est la stratégie de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

• Découvrez nos meilleures SCPI de BUREAU

• >>> Les indicateurs complémentaires de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

• Répartition et Géographie des actifs de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

• La documentation de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Les Locataires Premium de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Les indicateurs clés de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Bureau

–

1 mois

89.4 %

Mieux comprendre votre profil d’investisseur

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Description de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

Le marché des SCPI, a connu une évolution majeure au fil des décennies, et au cœur de ce dynamisme, se trouve la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1. Célébrant ses 50 années d’existence, cette SCPI a traversé le temps, consolidé sa présence et enrichi son patrimoine grâce à sa vision stratégique, sa capacité d’adaptation et les différentes fusions qu’elle a entreprises. Crédit Mutuel Pierre 1 est une véritable pionnière dans ce domaine. Dès ses débuts, elle s’est positionnée comme une référence sur le marché, démontrant une capacité à anticiper les évolutions et tendances de l’immobilier professionnel. Sa longévité est le reflet d’une expertise sans faille, d’une gouvernance solide et d’une stratégie d’investissement réfléchie. Au fil du temps, et grâce à différentes fusions, la SCPI a su se constituer un patrimoine à la fois riche et diversifié. Ces fusions, loin d’être de simples agrégations d’actifs, ont été l’occasion pour Crédit Mutuel Pierre 1 d’intégrer de nouvelles compétences, de renforcer son maillage territorial et d’accroître son potentiel d’investissement.

La taille actuelle de Crédit Mutuel Pierre 1, conséquence directe de ces années de croissance et de consolidation, est un atout majeur. Elle lui confère une puissante capacité d’arbitrage et d’investissement, lui permettant d’opérer sur le marché avec une agilité et une flexibilité remarquables. Ainsi, là où d’autres SCPI pourraient hésiter ou se trouver contraintes, Crédit Mutuel Pierre 1 dispose des ressources nécessaires pour saisir les opportunités et optimiser son portefeuille immobilier. Cette taille imposante assure une excellente mutualisation, tant sur le plan locatif que géographique. En effet, la diversité des actifs de Crédit Mutuel Pierre 1, répartis sur différents segments de l’immobilier et sur une vaste zone géographique, garantit à ses associés une meilleure répartition des risques. Cela se traduit par une régularité des revenus locatifs et une robustesse face aux fluctuations du marché.

Qui est le Gestionnaire de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1  ?

Organisé autour de 2 piliers que sont les « actifs financiers » et les « actifs immobiliers », La Française déploie un modèle multi-boutiques auprès d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale en France et à l’international. 

Convaincu des profondes transformations inhérentes à un monde plus digitalisé et connecté, le Groupe a créé une plateforme d’innovation qui vient fédérer les nouvelles activités identifiées comme des business clés pour demain.

Quelle est la stratégie de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 ?

La SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 poursuit fidèlement sa vision d’investissement. Elle priorise l’immobilier de bureaux et met l’accent sur des immeubles haut de gamme au cœur des zones économiquement dynamiques. Bien que la France soit son principal marché, elle se tourne aussi vers l’international, notamment l’Europe et l’Amérique du Nord. Elle prévoit d’investir un montant impressionnant de 250 millions d’euros cette année (2023), en ciblant la région parisienne, la région Rhône-Alpes, et des marchés étrangers.

En s’alignant sur cette stratégie, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 vise à maximiser les rendements pour ses associés tout en garantissant la stabilité de l’investissement sur le long terme. L’accent mis sur les zones économiquement dynamiques est le reflet d’une approche prudente qui cherche à combiner croissance et sécurité. Les immeubles de bureaux haut de gamme, notamment, offrent non seulement une valorisation potentielle à la hausse mais aussi des locataires de qualité, réduisant ainsi les risques d’impayés ou de vacance locative.

L’ouverture vers les marchés internationaux est également stratégique. Dans un monde globalisé, diversifier géographiquement les investissements permet de diluer les risques associés à une zone géographique particulière tout en saisissant les opportunités là où elles se présentent. L’Europe, avec ses centres financiers majeurs comme Francfort ou Londres, et l’Amérique du Nord, riche de métropoles comme New York ou Toronto, offrent des marchés immobiliers matures, sécurisés et dotés d’un fort potentiel de croissance.

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Les indicateurs complémentaires de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

2.84%

243.80 €

180€ TTC ou  8.1% TTC

2 767 632 €

11.40€/part

OUI – 

Répartition et Géographie de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1

La documentation de la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1