SCPI
REMAKE LIVE
Succès pour la jeune SCPI Remake Live avec une performance de 7.79 % en 2023. Un choix idéal pour investir dans une SCPI européenne diversifiée !
Rendement 2023
7.79%
Capitalisation en M€
391 M€
Taux d’occupation
100%
Décote / Surcote
+0.35%
Notre Avis
EXCELLENT
*****
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SOMMAIRE
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Les locataires premium de la SCPI REMAKE LIVE
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>>> Les indicateurs clés de la SCPI REMAKE LIVE
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Mieux comprendre votre profil investisseur
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Description de la SCPI REMAKE LIVE
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Vidéo de présentation de la SCPI REMAKE LIVE
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Qui est le gestionnaire de la SCPI REMAKE LIVE
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Quelle est la stratégie de la SCPI REMAKE LIVE
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Découvrez nos meilleures SCPI EUROPÉENNE
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>>> Les indicateurs complémentaires de la SCPI REMAKE LIVE
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Répartition et Géographie des actifs de la SCPI REMAKE LIVE
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La documentation de la SCPI REMAKE LIVE
Les indicateurs clés de la SCPI REMAKE LIVE
Année de création
2022
Gestionnaire
Remake Asset Management
Typologie Principale
Bureau, Logistique, Santé, Commerce
Rendement annuel
TD : 2023
7.79 %
Capitalisation
391M€
Nombre de locataire
Au 01/2024
46
Prix de souscription
(La SCPI fixe librement ce montant dans une fourchette variant de -10% à +10% par rapport à la valeur de reconstitution.)
1 part
204€
Souscription minimum
(Nombre minimum de parts pour pouvoir souscrire à une SCPI)
1 part
204€
Délai de jouissance
(Attente avant la perception des premiers dividendes + phase de recherche d’opportunités + préservation des revenus des associés actuels.)
Au 01/2024
3 mois
Profil de risque
L’échelle de risque d’une SCPI va de 1 pour le risque le plus faible à 7 pour le plus élevé.
3
Durée de détention recommandée
10 ans
TOF 2023
Indicateur clé du taux d’occupation et de la performance en matière de rentabilité locative.
100%
Mieux comprendre votre profil d’investisseur
Phase 1 : Je souhaite découvrir le fonctionnement des SCPI
Participez à une session visio de 30″ dédiée aux SCPI pour en saisir le fonctionnement, les avantages, les risques et les rendements. Une opportunité parfaite pour une compréhension rapide et complète.
Phase 2 : Je souhaite construire un portefeuille solide
Assistez à une session visio de 30″ pour bâtir un portefeuille de SCPI solide et équilibré. Apprenez la sélection stratégique, la diversification, et les nuances clés de la pierre papier pour optimiser vos rendements et minimiser les risques.
Phase 3 : Je souhaite souscrire en ligne
Bénéficiez de l’accompagnement sur mesure de notre équipe d’experts financiers pour votre souscription en ligne de SCPI. Ils sont là pour vous guider à chaque étape, offrant des conseils personnalisés et adaptés à vos ambitions d’investissement,
Description de la SCPI REMAKE LIVE
La SCPI Remake Live se positionne comme un véhicule d’investissement immobilier novateur, axé sur la contribution au développement durable et la valorisation des territoires en transition. Créée par Remake Asset Management, elle se distingue par une stratégie d’investissement à long terme, privilégiant des actifs immobiliers d’entreprise, commerce et logistique diversifiés pour générer des rendements locatifs potentiels supérieurs. Elle s’engage dans une approche responsable, en intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa gestion d’actifs, visant à favoriser l’intégration sociale, la création d’emplois et la transition vers la neutralité carbone. La SCPI cible principalement des zones urbaines denses et investit dans une poche sociale, reflétant son engagement envers le développement social et la durabilité.
Vidéo de présentation de la SCPI REMAKE LIVE
Qui est le Gestionnaire de la SCPI REMAKE LIVE ?
Fondée en 2021 et agréée par l’AMF, Remake Asset Management se distingue dans le secteur de la gestion immobilière par son engagement envers une gestion responsable et un impact sociétal positif. Sa stratégie repose sur l’exploitation de l’épargne pour encourager le développement durable des zones périurbaines via des investissements immobiliers à forte valeur ajoutée sociale. Cette démarche s’inscrit dans une volonté de rendre l’investissement immobilier accessible à une audience plus large, à travers des solutions d’investissement éthiques et transparentes.
Sous la direction de Nicolas Kert et David Seksig, dont l’expertise conjuguée dans le domaine de l’immobilier réglementé s’étend sur plusieurs décennies, Remake Asset Management bénéficie d’une solide fondation d’expérience et de connaissance. Leur principale initiative, la SCPI Remake Live, lancée en 2022, incarne cette vision par son absence de frais de souscription pour les investisseurs, une orientation d’investissement favorisant la diversification géographique en Europe et une focalisation sur l’immobilier tertiaire dans des régions à haut potentiel de croissance.
Cette approche professionnelle et avant-gardiste de l’investissement immobilier, soutenue par une équipe hautement qualifiée, établit Remake Asset Management comme un acteur innovant et responsable, dédié à l’offre d’opportunités d’investissement qui allient performance financière et contribution sociale, malgré une offre de produit concentrée actuellement sur une unique SCPI de rendement.
Quelle est la stratégie de la SCPI REMAKE LIVE ?
La SCPI Remake Live adopte une stratégie d’investissement résolument tournée vers l’avenir, privilégiant une approche opportuniste et durable dans le secteur immobilier. Concentrée sur les actifs d’immobilier d’entreprise tels que les bureaux, les commerces, les espaces de loisirs, la santé, et l’éducation, Remake Live vise à répondre aux mutations profondes des environnements de travail et aux besoins émergents des métropoles européennes.
L’objectif est de s’aligner sur les attentes contemporaines en matière d’urbanisme et de mobilité, favorisant ainsi la diminution du temps de transport, la réduction de la pollution, et l’urbanisation vertueuse. La SCPI s’engage également dans la transformation des quartiers périphériques et des territoires en transition, soutenant le développement social et économique à travers des investissements à impact positif.
Un des aspects novateurs de Remake Live réside dans son engagement en faveur de l’immobilier social, allouant 5 à 10% des capitaux collectés à des projets sans anticipation de revenus immédiats, mais avec une vision de contribution à un développement territorial plus équilibré. Cela inclut l’investissement dans des logements sociaux et des équipements collectifs, soulignant l’importance de répondre aux besoins fondamentaux des populations dans les zones ciblées.
Découvrez nos meilleures SCPI Européennes
Nous avons identifié 10 SCPI européennes, chacune représentant un profil unique pour s’immerger dans le paysage immobilier diversifié de l’Europe. Ces SCPI se caractérisent par un portefeuille d’actifs variés, s’étendant à travers plusieurs pays européens, et comprenant des propriétés commerciales, résidentielles, industrielles, de logistique, et plus encore. Ce large spectre permet une diversification intrinsèque qui est rarement accessible via des investissements dans une seule classe d’actifs ou un seul marché géographique.
SCPI Coeur d'Europe
5.23%
2023
SCPI Iroko Zen
7.12 %
2023
SCPI Novaxia NEO
6.51%
2023
SCPI Gma Essentialis
TD : 3.01%
Parts : 3%
Total : 6.01%
2023
SCPI Novapierre Allemagne 2
4.79 %
2023
SCPI Epargne Pierre Europe
6.26%
2023
SCPI Interpierre Europe Centrale
5.80 %
2023
SCPI LF Europimmo
4.64 %
2023
SCPI Perial PF Hospitalité Europe
4.20 %
2023
SCPI Log In
6.21%
2023
Les indicateurs complémentaires de la SCPI REMAKE LIVE
Versement des loyers
(Mensuel ou trimestriel)
Mensuel
Nombre d'associés
Au 01/2024
2782
TRI 5 ans
(Rendement global incluant les loyers et variations de valeur de la SCPI)
NC
Valeur de reconstitution
(Valeur réelle d’une part)
Au 01/2024
203.29 €
Valeur de réalisation
(Estimation de la valeur marchande des biens immobiliers gérés par la SCPI, représentant la valeur par part si la SCPI vendait l’ensemble de ses actifs en portefeuille.)
Au 01/2024
177.24€
Valeur de retrait
(Prix d’achat moins les frais de souscription)
Au 01/2024
204€
Frais de souscription
Ces frais couvrent la recherche d’actifs, la négociation et la collecte de fonds. Ils sont similaires aux frais de notaire et d’agence. Ces coûts sont appliqués au moment de la sortie.
0%
Frais de gestion
(Actifs immobiliers & divers)
18% TTC
Frais de cession
Vous pouvez effectuer la cession soit de manière privée, de gré à gré avec frais de dossier, soit en passant par l’intermédiaire de la société de gestion moyennant un forfait.
180€ TTC
Taux d'endettement (%)
La SCPI peut s’endetter dans la limite d’un montant maximum voté en assemblée générale, tout en étant réglementairement restreinte à un endettement maximal de 40 %.
17.48%
RAN
Le report à nouveau est une réserve de la SCPI qui assure la continuité des revenus pour les associés, même en l’absence de paiement des loyers par les locataires.
931371€
PGE
La Provision pour Gros Entretien (PGE) indique le niveau de provision dédiée à l’entretien du portefeuille immobilier.
0€
NB d'immeubles
01/2024
31
Décote / Surcote
La décote indique que les parts d’une SCPI sont vendues en dessous de leur valeur de reconstitution, tandis qu’une surcote signifie qu’elles sont vendues au-dessus.
+0.35%
Distribution (part)
Dividendes distribués par la SCPI à chaque associé en fonction de la performance et des revenus générés par le portefeuille immobilier.
2023
15.58€
Valeur IFI
Résidents fiscaux français (assiette taxable de l’Impôt sur la fortune immobilière).
2023
NC
Collecte net en M€
2023
NC
Label ISR - Note ESG
2024
OUI –
Répartition et Géographie de la SCPI REMAKE LIVE
La documentation de la SCPI REMAKE LIVE
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