SCPI
PF HOSPITALITÉ
EUROPE
Si vous souhaitez capitaliser sur l’essor de l’hôtellerie européenne, alors optez pour la SCPI PF Hospitalité Europe.
Rendement 2023
4.02%
Capitalisation en M€
329 M€
Taux d’occupation
100%
Décote / Surcote
-1.77%
Notre Avis
Trés Bien
*****
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SOMMAIRE
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Les locataires premium de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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>>> Les indicateurs clés de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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Mieux comprendre votre profil investisseur
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Description de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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Vidéo de présentation de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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Qui est le gestionnaire de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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Quelle est la stratégie de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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Découvrez nos meilleures SCPI Européenne
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>>> Les indicateurs complémentaires de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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Répartition et Géographie des actifs de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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Les récompenses de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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La documentation de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
Les indicateurs clés de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
Année de création
2020
Gestionnaire
PERIAL
Typologie Principale
Santé & Education
Rendement annuel
TD : 2023
4.20 %
Capitalisation
329 M€
Nombre de locataire
Au 01/2024
NC
Prix de souscription
(La SCPI fixe librement ce montant dans une fourchette variant de -10% à +10% par rapport à la valeur de reconstitution.)
1 part
181€
Souscription minimum
(Nombre minimum de parts pour pouvoir souscrire à une SCPI)
1 part
1000 €
Délai de jouissance
(Attente avant la perception des premiers dividendes + phase de recherche d’opportunités + préservation des revenus des associés actuels.)
Au 01/2024
4 mois
Profil de risque
L’échelle de risque d’une SCPI va de 1 pour le risque le plus faible à 7 pour le plus élevé.
4
Durée de détention recommandée
8 ans
TOF 2023
Indicateur clé du taux d’occupation et de la performance en matière de rentabilité locative.
100 %
Mieux comprendre votre profil d’investisseur
Phase 1 : Je souhaite découvrir le fonctionnement des SCPI
Participez à une session visio de 30″ dédiée aux SCPI pour en saisir le fonctionnement, les avantages, les risques et les rendements. Une opportunité parfaite pour une compréhension rapide et complète.
Phase 2 : Je souhaite construire un portefeuille solide
Assistez à une session visio de 30″ pour bâtir un portefeuille de SCPI solide et équilibré. Apprenez la sélection stratégique, la diversification, et les nuances clés de la pierre papier pour optimiser vos rendements et minimiser les risques.
Phase 3 : Je souhaite souscrire en ligne
Bénéficiez de l’accompagnement sur mesure de notre équipe d’experts financiers pour votre souscription en ligne de SCPI. Ils sont là pour vous guider à chaque étape, offrant des conseils personnalisés et adaptés à vos ambitions d’investissement,
Description de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
Soutenez des secteurs à fort impact social (santé, éducation) et favorisez la mobilité et l’accès à des solutions d’hébergements. En investissant, vous contribuez aussi au développement de l’offre d’hébergements avec services, actuellement en sous-offre. Profitez d’une plus grande visibilité sur les revenus potentiels distribués grâce à des baux majoritairement longs. PF Hospitalité Europe vous permettra de bénéficier des opportunités potentielles d’un marché de l’hospitalité en plein essor.
Vidéo de présentation de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
Qui est le Gestionnaire de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
Fondé en 1966 le groupe PERIAL exerce aujourd’hui son expertise sur l’ensemble de la chaine de production de valeur de l’immobilier. À la croisée du marché de l’Epargne et du marché de l’Immobilier, PERIAL développe son expertise autour de la gestion d’actifs, avec PERIAL Asset Management et de la promotion, avec PERIAL Développement.
Pour PERIAL, les performances qui durent sont les seules qui comptent. Ils sont des créateurs de valeur, et ils mettent tout en œuvre pour inscrire leurs actions dans le temps. Depuis un demi-siècle, ils créent de la performance financière, immobilière, environnementale. Depuis un demi-siècle, ils imaginent les 50 prochaines années.
Quelle est la stratégie de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE ?
La stratégie de la SCPI PF Hospitalité Europe est ambitieuse et bien pensée. Elle combine diversification géographique, spécialisation et approche rigoureuse de la gestion des actifs.
La diversification géographique est un élément clé de toute stratégie d’investissement immobilier. En investissant dans plusieurs pays européens, la SCPI PF Hospitalité Europe réduit son exposition à un seul pays ou à une seule région. Cela permet de limiter le risque lié à des événements géopolitiques ou économiques.
La spécialisation sur le marché de l’hospitalité est également un choix judicieux. Le secteur de l’hospitalité est en plein essor, porté par des tendances démographiques positives, telles que le vieillissement de la population et l’augmentation des voyages d’affaires et de loisirs.
Découvrez nos meilleures SCPI Européennes
Nous avons identifié 10 SCPI européennes, chacune représentant un profil unique pour s’immerger dans le paysage immobilier diversifié de l’Europe. Ces SCPI se caractérisent par un portefeuille d’actifs variés, s’étendant à travers plusieurs pays européens, et comprenant des propriétés commerciales, résidentielles, industrielles, de logistique, et plus encore. Ce large spectre permet une diversification intrinsèque qui est rarement accessible via des investissements dans une seule classe d’actifs ou un seul marché géographique.
SCPI Coeur d'Europe
5.23%
2023
SCPI Iroko Zen
7.12 %
2023
SCPI Novaxia NEO
6.51%
2023
SCPI Gma Essentialis
TD : 3.01%
Parts : 3%
Total : 6.01%
2023
SCPI Novapierre Allemagne 2
4.79 %
2023
SCPI Epargne Pierre Europe
6.26%
2023
SCPI Interpierre Europe Centrale
5.80 %
2023
SCPI LF Europimmo
4.64 %
2023
SCPI Perial PF Hospitalité Europe
4.20 %
2023
SCPI Log In
6.21%
2023
Les indicateurs complémentaires de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
Versement des loyers
(Mensuel ou trimestriel)
Trimestriel
Nombre d'associés
Au 01/2024
8414
TRI 10 ans
(Rendement global incluant les loyers et variations de valeur de la SCPI)
NC
Valeur de reconstitution
(Valeur réelle d’une part)
Au 01/2024
184.26
Valeur de réalisation
(Estimation de la valeur marchande des biens immobiliers gérés par la SCPI, représentant la valeur par part si la SCPI vendait l’ensemble de ses actifs en portefeuille.)
Au 01/2024
NC
Valeur de retrait
(Prix d’achat moins les frais de souscription)
Au 07/2023
183 €
Frais de souscription
Ces frais couvrent la recherche d’actifs, la négociation et la collecte de fonds. Ils sont similaires aux frais de notaire et d’agence. Ces coûts sont appliqués au moment de la sortie.
10.20 % TTC
Frais de gestion
(Actifs immobiliers & divers)
10.80 % TTC
Frais de cession
Vous pouvez effectuer la cession soit de manière privée, de gré à gré avec frais de dossier, soit en passant par l’intermédiaire de la société de gestion moyennant un forfait.
0€
Taux d'endettement (%)
La SCPI peut s’endetter dans la limite d’un montant maximum voté en assemblée générale, tout en étant réglementairement restreinte à un endettement maximal de 40 %.
18.5%
RAN (jours)
Le report à nouveau est une réserve de la SCPI qui assure la continuité des revenus pour les associés, même en l’absence de paiement des loyers par les locataires.
1.51
PGE
La Provision pour Gros Entretien (PGE) indique le niveau de provision dédiée à l’entretien du portefeuille immobilier.
5.1 €/part
NB d'immeubles
(07/2023)
27
Décote / Surcote
La décote indique que les parts d’une SCPI sont vendues en dessous de leur valeur de reconstitution, tandis qu’une surcote signifie qu’elles sont vendues au-dessus.
-1.77 %
Distribution (part)
Dividendes distribués par la SCPI à chaque associé en fonction de la performance et des revenus générés par le portefeuille immobilier.
2 €
Valeur IFI
Résidents fiscaux français (assiette taxable de l’Impôt sur la fortune immobilière).
2023
NC
Collecte net 2023 (M€)
46 027 308 €
Label ISR - Note ESG
2024
OUI –
Répartition et Géographie de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
Les récompenses de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
La documentation de la SCPI PF HOSPITALITÉ EUROPE
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