SCPI
Pierval Santè
Si l’idée d’investir dans l’immobilier de santé vous attire, découvrez comment la SCPI Pierval Santé vous place en pole position.
Rendement 2023
4.49%
Capitalisation en M€
3.22 Mds
Taux d’occupation financier
98.34%
Décote / Surcote
+ 2.44%
Notre Avis
Bien
*****
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Simple, rapide et flexible !
SOMMAIRE
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Les locataires premium de la SCPI Pierval Santè
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>>> Les indicateurs clés de la SCPI Pierval Santè
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Mieux comprendre votre profil investisseur
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Description de la SCPI Pierval Santè
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Vidéo de présentation de la SCPI Pierval Santè
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Qui est le gestionnaire de la SCPI Pierval Santè
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Quelle est la stratégie de la SCPI Pierval Santè
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Découvrez nos meilleures SCPI de Santé
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>>> Les indicateurs complémentaires de la SCPI Pierval Santè
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Répartition et Géographie des actifs de la SCPI Pierval Santè
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La documentation de la SCPI Pierval Santè
Les indicateurs clés de la SCPI Pierval Santè
Année de création
2013
Gestionnaire
Euryale
Typologie Principale
Santé
Rendement annuel
TD : 2023
5.10 %
Capitalisation
01/2024
3.22 Mds
Nombre de locataire
Au 01/2024
787
Prix de souscription
(La SCPI fixe librement ce montant dans une fourchette variant de -10% à +10% par rapport à la valeur de reconstitution.)
1 part
204€
Souscription minimum
(Nombre minimum de parts pour pouvoir souscrire à une SCPI)
5 parts
1020€
Délai de jouissance
(Attente avant la perception des premiers dividendes + phase de recherche d’opportunités + préservation des revenus des associés actuels.)
Au 01/2024
5 mois
Profil de risque
L’échelle de risque d’une SCPI va de 1 pour le risque le plus faible à 7 pour le plus élevé.
3
Durée de détention recommandée
10 ans
TOF 2023
Indicateur clé du taux d’occupation et de la performance en matière de rentabilité locative.
98.34%
Mieux comprendre votre profil d’investisseur
Phase 1 : Je souhaite découvrir le fonctionnement des SCPI
Participez à une session visio de 30″ dédiée aux SCPI pour en saisir le fonctionnement, les avantages, les risques et les rendements. Une opportunité parfaite pour une compréhension rapide et complète.
Phase 2 : Je souhaite construire un portefeuille solide
Assistez à une session visio de 30″ pour bâtir un portefeuille de SCPI solide et équilibré. Apprenez la sélection stratégique, la diversification, et les nuances clés de la pierre papier pour optimiser vos rendements et minimiser les risques.
Phase 3 : Je souhaite souscrire en ligne
Bénéficiez de l’accompagnement sur mesure de notre équipe d’experts financiers pour votre souscription en ligne de SCPI. Ils sont là pour vous guider à chaque étape, offrant des conseils personnalisés et adaptés à vos ambitions d’investissement,
Description de la SCPI Pierval Santè
L’expertise de la gestion, la transparence dans les opérations et la solide stratégie d’acquisition de cette SCPI en font un choix incontournable pour tout investisseur sérieux cherchant à maximiser son rendement tout en minimisant les risques.
Vidéo de présentation de la SCPI Pierval Santè
Qui est le Gestionnaire de la SCPI Pierval Santè ?
Créée en 2009, Euryale est une société de gestion de portefeuille d’actifs immobiliers dans le domaine de la santé, en France, en Europe et à l’international. Leur conviction ? Donner du sens à la finance à travers une approche stratégique et raisonnée des investissements et avoir un impact sociétal positif pour un mieux-vivre collectif.
Déjà présente dans huit pays européens, Euryale poursuit aujourd’hui sa stratégie en créant de nouveaux produits et en renforçant son réseau qui couvre une large géographie.
En tant que membre du Groupe Patrimoines de France et filiale du Groupe Elience, Euryale met à disposition de ses clients toute son expérience en gestion d’actifs et en solutions d’investissement depuis plus de 25 ans.
Quelle est la stratégie de la SCPI Pierval Santè ?
Découvrez nos meilleures SCPI de Santé
Nous avons identifié 4 SCPI spécialisées dans le domaine médical, qui se conforment à des normes exigeantes en matière d’efficacité et de fiabilité, proposant de ce fait des perspectives d’investissement attrayantes dans l’industrie de la santé. Ces SCPI se caractérisent par leur solidité financière même lors de fluctuations économiques, ainsi que par leur capacité à générer une croissance durable, appuyée par une demande soutenue pour les services de santé et médicaux.
SCPI FONCIÈRE DES PRATICIENS
5.40%
2023
SCPI Pierval Santé
4.49%
2023
SCPI LF Avenir Santé
4.80%
2023
SCPI Primovie
4.21 %
2023
Les indicateurs complémentaires de la SCPI Pierval Santè
Versement des loyers
(Mensuel ou trimestriel)
Trimestriel
Nombre d'associés
Au 01/2024
58121
TRI 10 ans
(Rendement global incluant les loyers et variations de valeur de la SCPI)
3.91%
Valeur de reconstitution
(Valeur réelle d’une part)
Au 01/2024
207.70 €
Valeur de réalisation
(Estimation de la valeur marchande des biens immobiliers gérés par la SCPI, représentant la valeur par part si la SCPI vendait l’ensemble de ses actifs en portefeuille.)
Au 01/2024
163.19 €
Valeur de retrait
(Prix d’achat moins les frais de souscription)
Au 01/2024
182.56€
Frais de souscription
Ces frais couvrent la recherche d’actifs, la négociation et la collecte de fonds. Ils sont similaires aux frais de notaire et d’agence. Ces coûts sont appliqués au moment de la sortie.
10.51% TTC
Frais de gestion
(Actifs immobiliers & divers)
8.40% TTC
Frais de cession
Vous pouvez effectuer la cession soit de manière privée, de gré à gré avec frais de dossier, soit en passant par l’intermédiaire de la société de gestion moyennant un forfait.
0€
Taux d'endettement (%)
La SCPI peut s’endetter dans la limite d’un montant maximum voté en assemblée générale, tout en étant réglementairement restreinte à un endettement maximal de 40 %.
10.40 %
RAN
Le report à nouveau est une réserve de la SCPI qui assure la continuité des revenus pour les associés, même en l’absence de paiement des loyers par les locataires.
01/2024
0.21€/part
PGE
La Provision pour Gros Entretien (PGE) indique le niveau de provision dédiée à l’entretien du portefeuille immobilier.
01/2024
527 451€
NB d'immeubles
Au 01/2024
256
Décote / Surcote
La décote indique que les parts d’une SCPI sont vendues en dessous de leur valeur de reconstitution, tandis qu’une surcote signifie qu’elles sont vendues au-dessus.
+2.44 %
Distribution (part)
Dividendes distribués par la SCPI à chaque associé en fonction de la performance et des revenus générés par le portefeuille immobilier.
9.16€/part
Valeur IFI
Résidents fiscaux français (assiette taxable de l’Impôt sur la fortune immobilière).
Au 01/2024
NC
Collecte brut 2023 (M€)
5.66 Mds
Label ISR - Note ESG
2024
OUI – 41/100
Répartition et Géographie de la SCPI Pierval Santè
La documentation de la SCPI Pierval Santè
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