SCPI Urban Premium — données et analyses

SCPI gérées, indicateurs observés et liens vers les données détaillées.

1 SCPI au catalogue

96 M€ Capitalisation totale

5.30% TD moyen observé

🏢 Qui est Urban Premium ?

Cette page regroupe les SCPI rattachées à Urban Premium dans le catalogue MaximusSCPI. Les chiffres doivent être rapprochés des dernières publications officielles de la société de gestion et de chaque SCPI.

✅ Données à comparer

Comparer les SCPI gérées sur leur taux de distribution, leur TOF, leurs frais et leur capitalisation.
Contrôler les secteurs, les zones géographiques, les locataires et la trajectoire des valeurs.
Vérifier la période de référence et la source de chaque donnée avant toute comparaison.

⚠️ Points de vigilance

La distribution et le capital ne sont pas garantis.
La liquidité dépend des souscriptions, des retraits et du mécanisme propre à chaque SCPI.
La fiscalité dépend du mode de détention, de la nature des revenus et des pays concernés.

Les SCPI Urban Premium en détail

Urban Coeur de Commerce

✅ ISR SFDR Art.8

Rendement observé5.3%

Capitalisation96 M€

TOF91.67%

Frais entrée11.833%

Délai jouissance6 mois

Min. souscription3000€

🌍 GéographieProvince (83%), Île de France (17%)

🏢 SecteursCommerces de services (30%), Commerces alimentaires, restauration (29%), Commerces de santé (16%), Commerces divers (25%)

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Méthode de lecture MaximusSCPI

La société de gestion n'est pas classée sur une opinion commerciale. MaximusSCPI compare les SCPI à partir des données publiées, de leur fraîcheur, de leur trajectoire et des signaux de vigilance observables.

❓ Questions fréquentes

Urban Premium vs une grande SCPI de commerces ?

Urban Premium est plus sélective sur les emplacements premium. Plus défensive mais moins diversifiée.

Commerce de centre-ville : quel avenir ?

Les commerces prime de centre-ville résistent mieux que les centres commerciaux. L'alimentaire et le luxe tiennent bien.

Quel rendement pour Urban Coeur de Commerce ?

5.3% brut en 2024.

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