Société de gestion SCPI
Magellim REIM : SCPI Foncière des Praticiens, stratégie et analyse
Magellim REIM est une société de gestion spécialisée dans l'immobilier de santé, à analyser via sa SCPI Foncière des Praticiens (association confirmée dans le référentiel interne). Une société de gestion ne garantit ni le rendement, ni la liquidité, ni le capital.
SCPI associées
- Foncière des Praticiens — Santé — Professionnels de santé
Points clés
- Société de gestion spécialisée santé
- SCPI identifiée : Foncière des Praticiens — association confirmée
- Stratégie immobilière santé : cabinets médicaux, professionnels de santé
- Points de vigilance : capitalisation, TOF, endettement, frais
Points de vigilance
Capitalisation de Foncière des Praticiens
Pourquoi c’est important : La taille de la SCPI influence la mutualisation
Vigilance : Vérifier la capitalisation dans les bulletins trimestriels
Pour compléter la lecture, compare aussi la trajectoire des SCPI gérées, la régularité du reporting, les valeurs immobilières et les éventuelles tensions de liquidité sur plusieurs trimestres.
TOF
Pourquoi c’est important : Reflet de l'occupation locative
Vigilance : Comparer avec la moyenne du marché (85–95 %)
Endettement
Pourquoi c’est important : Impact sur la résilience en cas de crise
Vigilance : Vérifier le ratio d'endettement dans les rapports annuels
Frais
Pourquoi c’est important : Impact sur le rendement net
Vigilance : Frais de souscription et de gestion à comparer avec le marché
Questions fréquentes
Quelle SCPI est gérée par Magellim REIM ?
Magellim REIM gère la SCPI Foncière des Praticiens (immobilier de santé). Il est recommandé de consulter les documents réglementaires.
Une société de gestion ne garantit ni le rendement, ni la liquidité, ni le capital des SCPI qu’elle gère. Vérifie les documents réglementaires et les données les plus récentes avant toute décision.