SCPI Selectipierre 2 : Analyse Complète & Rendement 4.08%

Présentation de la SCPI Selectipierre 2

La SCPI Selectipierre 2, gérée par FIDUCIAL Gérance, offre un rendement de 4.08% en 2024. Avec une capitalisation de 473 millions d'euros et un taux d'occupation financier de 95.35%, cette SCPI se positionne comme solide sur le marché de l'investissement immobilier pierre-papier.

Caractéristiques principales

• Rendement solide de 4.08% en 2024
• Taux d'occupation optimal avec un TOF de 95.35%
• Capitalisation importante de 473 M€
• Spécialisation : Bureaux Premium
• Prix de souscription : 773 €
• Endettement maîtrisé : 24.57%
• Labellisée ISR (Investissement Socialement Responsable) ✓

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Répartition géographique

• Paris : 71.0%
• Ile-de-France : 22.6%
• Régions : 6.4%

Répartition sectorielle

• Bureaux : 67.5%
• Locaux commerciaux : 21.3%
• Locaux d'habitation : 5.6%
• Résidence hôtelières / étudiantes : 4.3%
• Locaux d'activité : 1.3%