Préparez Votre Retraite avec les SCPI

Le plus tôt possible, même avec de petits montants ! Vous pouvez débuter dès 200€ et augmenter progressivement. À 30 ans avec 150€/mois, vous profitez de 30 ans d'effet boule de neige. Commencer à 50 ans nécessitera des versements plus importants. L'idéal : débuter dès que vous avez une stabilité professionnelle, quel que soit le montant disponible.

Les deux sont complémentaires, pas concurrents. Le PER offre une réduction d'impôt immédiate mais bloque votre épargne jusqu'à la retraite. Les SCPI génèrent des revenus dès maintenant (ou après démembrement) sans blocage total. L'idéal : PER pour la défiscalisation + SCPI pour les revenus réguliers. Vous diversifiez ainsi vos sources de revenus futurs.

Tout dépend de votre capacité d'épargne et de votre horizon de temps. Avec 150€/mois sur 30 ans, vous pouvez viser un complément confortable. Avec 300€/mois, vous doublez vos perspectives. L'important est de commencer tôt et de profiter de l'effet boule de neige en réinvestissant vos premiers loyers. Chaque situation est unique, d'où l'importance d'un conseil personnalisé.

Vos parts de SCPI se transmettent à vos héritiers comme tout actif successoral, selon les règles classiques de succession. Vos héritiers continuent de percevoir les loyers, contrairement à une assurance-vie qui est versée en capital. Pour optimiser la transmission, vous pouvez démembrer (donner la nue-propriété) ou investir via une assurance-vie (abattement de 152 500€ par bénéficiaire).