Gestionnaire santé et hospitalité, présent en Europe
Praemia REIM France (ex-Primonial REIM) gère 4 SCPI dont Primovie (santé), Praemia Hôtels Europe (hospitalité) et Patrimmo Commerce (commerces). Groupe en restructuration depuis 2023.
Leader SCPI santé avec 4.2M€ de patrimoine géré (ex-Primonial, désormais Praemia). TD de 4.04% en baisse, TOF solide 94.7%. Incontournable sur la thématique santé malgré la restructuration du groupe.
SCPI hôtelière européenne (252.5M€), TD de 3.9%, TOF 97.7%. Positionnement hospitalité premium. Groupe en transition (ex-Primonial). Frais souscription 9%. SFDR Art.8.
SCPI commerces en difficulté structurelle. TD de 3.38%, capitalisation 613.7M€. TOF de 91%, groupe en restructuration. À éviter pour nouveaux investissements jusqu'à stabilisation.
SCPI résidentielle ISR SFDR Art.9 (100% logement, 0% TD). Valorisation pure sur immobilier résidentiel Paris/IDF. Min élevé (11.76% frais souscription). Horizon très long terme (20+ ans).
"Praemia est en transition. Primovie reste solide malgré la baisse de rendement. Éviter Patrimmo Commerce actuellement. Attendre la stabilisation du groupe avant de renforcer."
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