MaximusSCPIComparer les SCPI

Fiche SCPI · Analyse MaximusSCPI

SCPI Perial Grand Paris : analyse, indicateurs et risques

Gérée par PERIAL Asset Management

Taux de distribution4.80%
Prix de la part458 €
Capitalisation504 M€

Analyse détaillée, patrimoine, valorisation et points de vigilance.

Tableau de bord technique

Indicateurs à lire sur Perial Grand Paris

Ces données complètent le rendement affiché. Elles permettent de lire occupation, durée des baux, valorisation, dette et liquidité avant d’interpréter la trajectoire.

TOF84,7 %Occupation financière publiée
Endettement35,7 %Levier financier publié
Décote100 %Écart prix / valeur de reconstitution
Valeur de reconstitution449,73 €Par part
Frais de souscription9,5 %Taux publié
Délai de jouissance5 moisAvant première distribution
Actifs immobiliers88Nombre publié
Locataires309Diversification locative

Vigilances documentées

  • Bureaux IDF difficile — distribution en baisse

Actualité trimestrielle

Résumé en attente de vérification documentaire. Consultez les sources disponibles avant d’interpréter les indicateurs.

Comment lire les indicateurs de SCPI Perial Grand Paris : analyse, indicateurs et risques ?

Pour SCPI Perial Grand Paris : analyse, indicateurs et risques, le rendement historique doit être rapproché du taux d’occupation, de l’endettement, de la capitalisation, des valeurs de réalisation et de reconstitution, des frais et des conditions de retrait. Aucun de ces indicateurs ne suffit isolément pour conclure sur la qualité ou le risque du placement.

La trajectoire est également essentielle : une variation sur plusieurs trimestres peut être plus informative qu’un chiffre ponctuel. Les distributions, la valeur des parts et la liquidité ne sont pas garanties ; les dernières publications de la société de gestion restent la source de référence à vérifier avant toute décision.