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Fiche SCPI · Analyse MaximusSCPI

SCPI Patrimmo Commerce : analyse, indicateurs et risques

Gérée par Praemia REIM France

Taux de distribution5.71%
Prix de la part160 €
Capitalisation459 M€

Analyse détaillée, patrimoine, valorisation et points de vigilance.

Tableau de bord technique

Indicateurs à lire sur Patrimmo Commerce

Ces données complètent le rendement affiché. Elles permettent de lire occupation, durée des baux, valorisation, dette et liquidité avant d’interpréter la trajectoire.

TOF91,9 %Occupation financière publiée
WALT2,87 ansDurée résiduelle moyenne des baux
WALB2,87 ansDurée moyenne avant prochaine rupture
Endettement21,6 %Levier financier publié
Décote100 %Écart prix / valeur de reconstitution
Valeur de reconstitution151,36 €Par part
Frais de souscription9 %Taux publié
Actifs immobiliers189Nombre publié

Vigilances documentées

  • Valeur du patrimoine en baisse au 1er semestre 2026
  • Patrimoine très concentré sur le commerce

Actualité trimestrielle

Résumé en attente de vérification documentaire. Consultez les sources disponibles avant d’interpréter les indicateurs.

Évolution documentée

Ce qui a changé sur Patrimmo Commerce

T1 2026 → T2 2026

Endettement
24,10 %21,60 %
Variation -2,50 pt
Capitalisation
613,7 M€459,4 M€
Variation -154,3 M€
TOF
91 %91 %
Variation 0 pt
Prix de la part
160 €160 €
Variation 0 €
Valeur de reconstitution
151,36 €151,36 €
Variation 0 €

Sources : PRAEMIA_BTI_Patrimmo Commerce_T1_2026.pdf · Praemia REIM France — Bulletin d'information T2 2026

Les variations sont factuelles et ne constituent pas, à elles seules, un signal d’achat ou de vente.

Comment lire les indicateurs de SCPI Patrimmo Commerce : analyse, indicateurs et risques ?

Pour SCPI Patrimmo Commerce : analyse, indicateurs et risques, le rendement historique doit être rapproché du taux d’occupation, de l’endettement, de la capitalisation, des valeurs de réalisation et de reconstitution, des frais et des conditions de retrait. Aucun de ces indicateurs ne suffit isolément pour conclure sur la qualité ou le risque du placement.

La trajectoire est également essentielle : une variation sur plusieurs trimestres peut être plus informative qu’un chiffre ponctuel. Les distributions, la valeur des parts et la liquidité ne sont pas garanties ; les dernières publications de la société de gestion restent la source de référence à vérifier avant toute décision.