SCPI Kyaneos Asset Management — données et analyses

SCPI gérées, indicateurs observés et liens vers les données détaillées.

2 SCPI au catalogue

4819 M€ Capitalisation totale

5.25% TD moyen observé

🏢 Qui est Kyaneos Asset Management ?

Cette page regroupe les SCPI rattachées à Kyaneos Asset Management dans le catalogue MaximusSCPI. Les chiffres doivent être rapprochés des dernières publications officielles de la société de gestion et de chaque SCPI.

✅ Données à comparer

Comparer les SCPI gérées sur leur taux de distribution, leur TOF, leurs frais et leur capitalisation.
Contrôler les secteurs, les zones géographiques, les locataires et la trajectoire des valeurs.
Vérifier la période de référence et la source de chaque donnée avant toute comparaison.

⚠️ Points de vigilance

La distribution et le capital ne sont pas garantis.
La liquidité dépend des souscriptions, des retraits et du mécanisme propre à chaque SCPI.
La fiscalité dépend du mode de détention, de la nature des revenus et des pays concernés.

Les SCPI Kyaneos Asset Management en détail

Novaxia NEO

✅ ISR SFDR Art.9

Rendement observé5.5%

Capitalisation428 M€

TOF91.10%

Frais entrée0%

Délai jouissanceNC mois

Min. souscription748€

🌍 GéographieFrance (54.0%), Allemagne (28.0%), Espagne (8.0%), Irlande (7.0%), Belgique (3.0%)

🏢 SecteursBureaux (93.00%), Hôtels (4.00%), Activités (2.00%), Enseignement (1.00%)

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Immorente

✅ ISR SFDR Art.8

Rendement observé5%

Capitalisation4391 M€

TOF91.17%

Frais entrée10%

Délai jouissance4 mois

Min. souscription1360€

🌍 GéographieParis Centre (22.5%), Grand Paris (25%), Métropoles françaises (32.8%), Pays-Bas (7.9%), Allemagne (4.5%), Belgique (3%), Royaume-Uni (2.9%), Irlande (0.6%), Reste de l'Europe (0.8%)

🏢 SecteursBureaux (36.3%), Commerces de centre-ville et milieu urbain (24.1%), Galeries commerciales (13.7%), Autres (9.5%), Moyennes surfaces commerciales de périphéries (16.4%)

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Méthode de lecture MaximusSCPI

La société de gestion n'est pas classée sur une opinion commerciale. MaximusSCPI compare les SCPI à partir des données publiées, de leur fraîcheur, de leur trajectoire et des signaux de vigilance observables.

❓ Questions fréquentes

Kyaneos Pierre est-elle vraiment ISR ?

Oui, certifiée ISR, avec des critères de rénovation énergétique stricts sur chaque acquisition.

Quel rendement net pour Kyaneos Pierre ?

4.35% brut. Rendement net : à calculer selon la situation fiscale. Les SCPI européennes offrent mieux fiscalement.

Comment fonctionne la rénovation énergétique ?

Kyaneos rénove chaque bien aux normes BBC avant location, augmentant la valeur et les loyers.

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