Fiche SCPI · Analyse MaximusSCPI

SCPI EdR Europa : analyse, indicateurs et risques

Gérée par Edmond de Rothschild REIM (France)

Taux de distribution8.75%

Prix de la part202 €

Capitalisation153 M€

Analyse détaillée, patrimoine, valorisation et points de vigilance.

Tableau de bord technique

Indicateurs à lire sur EdR Europa

Ces données complètent le rendement affiché. Elles permettent de lire occupation, durée des baux, valorisation, dette et liquidité avant d’interpréter la trajectoire.

TOF100 %Occupation financière publiée

WALT13,4 ansDurée résiduelle moyenne des baux

WALB13,4 ansDurée moyenne avant prochaine rupture

Endettement0 %Levier financier publié

Décote5,07 %Écart prix / valeur de reconstitution

Valeur de reconstitution212,78 €Par part

Frais de souscription12 %Taux publié

Délai de jouissance6 moisAvant première distribution

Actifs immobiliers19Nombre publié

Vigilances documentées

Taux de distribution 2025 de 8,75% : historique et non objectif 2026 ; objectif indicatif de 6% non garanti.
Chiffres du T2 2026 recoupés avec PDF officiel signé par l’éditeur (pages, unités, SHA-256) et certifiés dans Supabase ; historique trimestriel précédent non encore certifié ; T3 2026 non prouvé depuis la source officielle.
Risque de concentration locative : quatre actifs loués au groupe NTS ; ratio de concentration à certifier.
Exposition au risque de change sur les actifs au Royaume-Uni.

Actualité trimestrielle

Résumé en attente de vérification documentaire. Consultez les sources disponibles avant d’interpréter les indicateurs.

Évolution documentée

Ce qui a changé sur EdR Europa

2026-T1 → 2026-T2

Capitalisation

103,1 M€152,9 M€

Variation +49,8 M€

Prix de la part

200 €202 €

Variation +2 €

TOF

100 %100 %

Variation 0 pt

Endettement

0 %0 %

Variation 0 pt

Sources : Bulletin d’information officiel n°8 T1 2026 (EdR REIM), pages 2-6 · Bulletin officiel n°9 T2 2026

Les variations sont factuelles et ne constituent pas, à elles seules, un signal d’achat ou de vente.