Revenus et occupation
Taux de distribution, TOF, impayés et baux donnent une première lecture de la qualité des revenus.
MaximusSCPI · Analyse pédagogique
Choisir une SCPI : une méthode multicritère
Le meilleur taux de distribution du moment ne suffit pas. Le choix doit associer revenus, valorisation, occupation, dette, liquidité et diversification.
Valorisation et dette
Prix de part, valeur de reconstitution, expertises et levier permettent d’évaluer la trajectoire patrimoniale.
Liquidité et diversification
Marché des parts, collecte, secteurs, pays et gestionnaires complètent la lecture du risque.
Informations générales, non personnalisées. Les SCPI présentent notamment un risque de perte en capital et une liquidité non garantie. Les règles fiscales et réglementaires doivent être vérifiées selon la situation et la date concernées.