SCPI Atream — Analyse 2026

Spécialiste de l'hôtellerie et du tourisme en Europe

1 SCPI au catalogue

326 M€ Capitalisation totale

5.05% TD moyen 2024

🏢 Qui est Atream ?

Atream est un gestionnaire indépendant spécialisé dans l'immobilier hôtelier et touristique. Sa SCPI Atream Hotel cible les actifs hospitality avec une approche pan-européenne.

✅ Points forts

Expertise sectorielle unique hôtellerie
Diversification européenne
Secteur en fort rebond post-Covid

⚠️ Points de vigilance

Mono-secteur = risque concentré
Sensibilité aux cycles touristiques
Liquidité limitée sur ce segment

Les SCPI Atream en détail

Atream Hotel

✅ ISR SFDR Art.8

SCPI hôtelière pan-européenne (France 33%, Allemagne 30%, Belgique 23%, Pays-Bas 14%), 100% TOF. TD de 5.05% avec frais de gestion élevés (10%). Profil de niche, horizon minimum 10 ans.

Rendement 20245.05%

Capitalisation326 M€

TOF100.00%

Frais entrée10%

Délai jouissance4 mois

Min. souscription5000€

🌍 GéographieFrance (33%), Allemagne (30%), Belgique (23%), Pays-Bas (14%)

🏢 SecteursHôtels (71%), Autres types d'hébergements touristiques (29%)

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💡 L'avis d'Eric Bellaiche, CGP

"Atream Hotel est une niche intéressante en complément d'un portefeuille SCPI diversifié. Ne pas dépasser 20% d'allocation sur ce secteur cyclique."

Eric Bellaiche

ORIAS 13001580

CNCEF D016571

❓ Questions fréquentes

Atream Hotel est-elle risquée ?

Le secteur hôtelier est cyclique. La SCPI a bien rebondi post-Covid mais reste sensible aux crises du tourisme. Horizon minimum 10 ans.

Quel rendement pour Atream Hotel ?

Le TD 2024 est de 5.05% brut, en ligne avec les SCPI diversifiées françaises.

En assurance-vie ou en direct ?

En direct pour bénéficier d'une éventuelle déductibilité, en AV pour la liquidité. À analyser selon votre TMI.

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