Niveau actuel
Un TOF élevé peut traduire une bonne occupation, mais il doit être lu avec les franchises, impayés et renégociations.
MaximusSCPI · Analyse pédagogique
TOF SCPI : comprendre le taux d’occupation financier
Le TOF mesure l’occupation financière du patrimoine selon une définition normalisée. Sa trajectoire est souvent plus informative qu’un chiffre isolé.
Trajectoire
Une baisse durable ou rapide du TOF peut signaler une dégradation locative à analyser dans les bulletins successifs.
Limites
Le TOF ne mesure ni la liquidité des parts, ni la qualité de tous les locataires, ni la valeur future du patrimoine.
Informations générales, non personnalisées. Les SCPI présentent notamment un risque de perte en capital et une liquidité non garantie. Les règles fiscales et réglementaires doivent être vérifiées selon la situation et la date concernées.