Qui est Alderan et que gère cette société ?
Alderan est une société de gestion agréée AMF spécialisée dans l'immobilier tertiaire international. Elle gère actuellement la SCPI Comète, créée en 2023, avec un taux de distribution 2026 de 9,00% et un TOF de 99,1%. Alderan se distingue par une approche innovante et une stratégie internationale ambitieuse.
Pourquoi la SCPI Comète d'Alderan a-t-elle un rendement si élevé ?
Le taux de distribution 2026 de Comète (9,00%) s'explique par plusieurs facteurs : une stratégie internationale diversifiée sur 7 pays, une sélection rigoureuse d'actifs, et une phase de collecte dynamique. C'est une SCPI récente (2023) en forte croissance avec un TOF de 99,1% au T4 2026.
La SCPI Comète est-elle risquée avec ce rendement élevé ?
Un rendement élevé ne signifie pas nécessairement un risque élevé. Comète bénéficie d'une diversification géographique (7 pays) et sectorielle (7 secteurs), d'un TOF de 99,1%, d'actifs de qualité et d'une gestion professionnelle par Alderan. Comme toute SCPI récente, elle est en phase de montée en puissance. L'horizon recommandé est de 8 à 10 ans minimum.
Alderan est-elle une société de gestion fiable ?
Oui, Alderan est agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers) et respecte toutes les réglementations françaises. La société applique des standards stricts de gestion, de reporting et de transparence. La SCPI Comète est labellisée ISR et Article 8 SFDR, témoignant de l'engagement d'Alderan en matière de durabilité.
Quelles sont les perspectives pour les SCPI Alderan ?
Alderan continue de développer la SCPI Comète avec des acquisitions ciblées à l'international. La stratégie reste focalisée sur l'immobilier tertiaire de qualité avec un objectif de maintenir une distribution régulière tout en préservant un TOF élevé. Alderan pourrait également lancer d'autres SCPI à l'avenir pour diversifier son offre.
