Perial Opportunités Europe : ce que révèle le point de veille 2026-T3

Évolution sur la période

La source 2026-T3 est certifiée, mais le rapprochement avec 2026-T2 ne l'est pas. Aucune tendance n'est déduite d'une série historique non validée.

Chiffres clés et conséquences pour les associés

Capitalisation : 788,8 M€. Cette mesure ne suffit pas à apprécier la liquidité des parts.

TOF : 87,6 %. La vacance locative appelle une analyse des immeubles concernés, des franchises et des travaux.

Taux de distribution 2025 : 6,1 %. Il s'agit d'un taux historique, pas de la distribution du trimestre 2026-T3 ni d'une prévision.

Endettement : 30,8 %. Vigilance sur les échéances, le coût du financement et les clauses bancaires.

Prix de part : 44 € ; valeur de reconstitution : 42,61 €. Surcote arithmétique : 3,26 %. Ce ratio ne mesure pas une performance future.

Périmètre immobilier déclaré : 123 immeubles ; 286 locataires.

Parts en attente de retrait : 0, soit 0 % du nombre de parts déclaré. Aucune part en attente n'est déclarée dans cette base pour la période.

Patrimoine : analyse sectorielle et géographique

Référentiel historique, période non certifiée : ne pas assimiler au trimestre courant.

Répartition de référence MaximusSCPI, historique non certifié pour 2026-T3 : Bureaux 47,7 % ; Hôtels, tourisme, loisirs 27,3 % ; Commerces 18,6 %. Elle sert à identifier des expositions à vérifier, pas à présenter la composition courante du portefeuille.

Ventilation géographique du référentiel, période à confirmer : France 58,7 % ; Pays-Bas 14 % ; Espagne 12,7 %. Ces poids doivent être confrontés au bulletin officiel le plus récent.

Les paramètres déterminants restent l'occupation, la diversification effective et les travaux à financer.

Alertes documentées et risques à examiner

TOF à 87.6 % : niveau suffisamment faible pour constituer un facteur de vigilance.

Comparaison historique neutralisée : la période précédente ou sa comparabilité n’est pas certifiée.

Sur les bureaux (exposition géographique de référence : France), la remise en location, les rénovations et l'évolution des valeurs locatives conditionnent les perspectives de revenus.

Opérations officiellement publiées

2026-05-18 — La SCPI PERIAL Opportunités Europe poursuit son déploiement européen avec l’acquisition d’un immeuble d’activité en Italie. PERIAL Asset Management annonce la reprise des investissements de sa SCPI PERIAL Opportunités Europe avec l’acquisition d’un immeuble industriel situé à Trévise, dans le nord de l’Italie. 20.

Sources et statut de la mise à jour

Période analysée : 2026-T3. Document de référence contrôlé.

Attention : la comparaison historique n'est pas certifiée. Les variations non prouvées sont exclues.