Perial Hospitalité Europe : évolution de tof — 2026-T3

Faits marquants 2026-T2 → 2026-T3

TOF en baisse de 1.10 point(s), de 99.3% à 98.2%.

La file d’attente de retraits augmente de 12320 parts.

Chiffres clés et conséquences pour les associés

Capitalisation : 333 M€. Cette mesure ne suffit pas à apprécier la liquidité des parts.

TOF : 98,2 %. L'occupation élevée ne dispense pas de contrôler les échéances locatives et la solvabilité des locataires.

Taux de distribution 2025 : 4,11 %. Il s'agit d'un taux historique, pas de la distribution du trimestre 2026-T3 ni d'une prévision.

Endettement : 28,3 %. Le coût et la durée de la dette restent à examiner.

Prix de part : 181 € ; valeur de reconstitution : 175,06 €. Surcote arithmétique : 3,39 %. Ce ratio ne mesure pas une performance future.

Périmètre immobilier déclaré : 29 immeubles ; 29 locataires.

Parts en attente de retrait : 62 257, soit 3,38 % du nombre de parts déclaré. La liquidité constitue un point de vigilance important.

Patrimoine : analyse sectorielle et géographique

Référentiel historique, période non certifiée : ne pas assimiler au trimestre courant.

Répartition de référence MaximusSCPI, historique non certifié pour 2026-T3 : Santé et éducation 59 % ; Hôtels, tourisme, loisirs 40,4 % ; Alternatifs (résidence étudiante) 0,6 %. Elle sert à identifier des expositions à vérifier, pas à présenter la composition courante du portefeuille.

Ventilation géographique du référentiel, période à confirmer : Allemagne 65,1 % ; Espagne 18 % ; Italie 13,2 %. Ces poids doivent être confrontés au bulletin officiel le plus récent.

Les paramètres déterminants restent l'occupation, la diversification effective et les travaux à financer.

Alertes documentées et risques à examiner

Liquidité : 3.38 % des parts sont en attente de retrait, tension à surveiller.

Sur la santé et l'éducation, la pérennité réglementaire des exploitants et la spécialisation des bâtiments doivent être examinées.

Sources et statut de la mise à jour

Période analysée : 2026-T3. Document de référence contrôlé.

Les variations présentées comme évolutions sont celles retenues par le contrôle documentaire.