Épargne Pierre Europe : nouveau bulletin 2026-T3 repéré, analyse au 2026-T2

Évolution sur la période

La comparaison certifiée entre 2026-T1 et 2026-T2 ne fait ressortir aucune variation majeure qualifiée. Cette absence de signal n'implique pas une stabilité de tous les chiffres.

Chiffres clés et conséquences pour les associés

Capitalisation : 702,4 M€. Cette mesure ne suffit pas à apprécier la liquidité des parts.

TOF : 99,79 %. L'occupation élevée ne dispense pas de contrôler les échéances locatives et la solvabilité des locataires.

Taux de distribution 2025 : 6,75 %. Il s'agit d'un taux historique, pas de la distribution du trimestre 2026-T2 ni d'une prévision.

Endettement : 0 %. Aucun levier déclaré à cette période, sous réserve du périmètre documentaire.

Prix de part : 200 € ; valeur de reconstitution : 204,76 €. Décote arithmétique : 2,32 %. Ce ratio ne mesure pas une performance future.

Périmètre immobilier déclaré : 34 immeubles ; 70 locataires.

Parts en attente de retrait : 0, soit 0 % du nombre de parts déclaré. Aucune part en attente n'est déclarée dans cette base pour la période.

Patrimoine : analyse sectorielle et géographique

Première exposition sectorielle : Bureaux (26,01 %) ; deuxième : Hôtellerie (25,96 %). La diversification affichée doit aussi être confrontée à la concentration des locataires.

Première exposition géographique : Espagne (27,5 %) ; deuxième : Irlande (23,88 %). Les effets de marché, de fiscalité et de change varient selon les pays.

Les valeurs locatives de bureaux et les travaux d'adaptation énergétique sont des facteurs spécifiques à suivre.

Surveillance : paramètres à confirmer

Aucun signal qualifié majeur ne dispense de contrôler l'évolution de la collecte, de la liquidité des parts, des baux et de la valorisation.

Les résultats passés et l'occupation de la période ne préjugent pas des revenus futurs.

La valorisation hôtelière dépend aussi de la qualité des exploitants, du tourisme local et de la structure des baux.

Sources et statut de la mise à jour

Bulletin 2026-T3 repéré, mais la synthèse chiffrée reste certifiée au 2026-T2. La nouvelle période ne doit pas être déclarée intégrée.

Les variations présentées comme évolutions sont celles retenues par le contrôle documentaire.