Cristal Rente : ce que révèle le point de veille 2026-T2

Évolution sur la période

La comparaison certifiée entre 2026-T1 et 2026-T2 ne fait ressortir aucune variation majeure qualifiée. Cette absence de signal n'implique pas une stabilité de tous les chiffres.

Chiffres clés et conséquences pour les associés

Capitalisation : 684,8 M€. Cette mesure ne suffit pas à apprécier la liquidité des parts.

Taux de distribution 2025 : 5 %. Il s'agit d'un taux historique, pas de la distribution du trimestre 2026-T2 ni d'une prévision.

WALB : 2,51 ans. Les prochaines échéances fermes peuvent influencer les revenus locatifs.

Prix de part : 255,68 € ; valeur de reconstitution : 266,86 €. Décote arithmétique : 4,19 %. Ce ratio ne mesure pas une performance future.

Parts en attente de retrait : 0, soit 0 % du nombre de parts déclaré. Aucune part en attente n'est déclarée dans cette base pour la période.

Patrimoine : analyse sectorielle et géographique

Référentiel historique, période non certifiée : ne pas assimiler au trimestre courant.

Répartition de référence MaximusSCPI, historique non certifié pour 2026-T2 : Commerce alimentaire 48,9 % ; Bricolage et jardinerie 28 % ; Restauration 13,2 %. Elle sert à identifier des expositions à vérifier, pas à présenter la composition courante du portefeuille.

Ventilation géographique du référentiel, période à confirmer : Régions 67,8 % ; Île-de-France 16,8 % ; Espagne 8,8 %. Ces poids doivent être confrontés au bulletin officiel le plus récent.

Les paramètres déterminants restent l'occupation, la diversification effective et les travaux à financer.

Alertes documentées et risques à examiner

Durée ferme des baux : 2.51 ans : échéances locatives relativement proches.

Sur les commerces, la solidité des enseignes, la fréquentation et le niveau des loyers doivent être suivis avant de conclure à la résilience du portefeuille.

Sources et statut de la mise à jour

Période analysée : 2026-T2. Document de référence contrôlé.

Les variations présentées comme évolutions sont celles retenues par le contrôle documentaire.