Alta Convictions : évolution de tof — 2026-T2

Faits marquants 2026-T1 → 2026-T2

TOF en hausse de 2.00 point(s), de 96% à 98%.

Chiffres clés et conséquences pour les associés

Capitalisation : 132,7 M€. Cette mesure ne suffit pas à apprécier la liquidité des parts.

TOF : 98 %. L'occupation élevée ne dispense pas de contrôler les échéances locatives et la solvabilité des locataires.

Endettement : 9,2 %. Le coût et la durée de la dette restent à examiner.

Prix de part : 308 € ; valeur de reconstitution : 333,36 €. Décote arithmétique : 7,61 %. Ce ratio ne mesure pas une performance future.

Périmètre immobilier déclaré : 19 immeubles ; 32 locataires.

Parts en attente de retrait : 0, soit 0 % du nombre de parts déclaré. Aucune part en attente n'est déclarée dans cette base pour la période.

Patrimoine : analyse sectorielle et géographique

Référentiel historique, période non certifiée : ne pas assimiler au trimestre courant.

Répartition de référence MaximusSCPI, historique non certifié pour 2026-T2 : Commerces 36 % ; Logistique 28 % ; Retail Parks 21 %. Elle sert à identifier des expositions à vérifier, pas à présenter la composition courante du portefeuille.

Ventilation géographique du référentiel, période à confirmer : Auvergne-Rhône-Alpes 42 % ; Nouvelle-Aquitaine 24 % ; Paris & Île-de-France 12 %. Ces poids doivent être confrontés au bulletin officiel le plus récent.

Les paramètres déterminants restent l'occupation, la diversification effective et les travaux à financer.

Alertes documentées et risques à examiner

Liquidité non classée automatiquement : la preuve documentaire du ratio courant est insuffisante.

Sur les commerces, la solidité des enseignes, la fréquentation et le niveau des loyers doivent être suivis avant de conclure à la résilience du portefeuille.

Opérations officiellement publiées

2026-03-19 — La SCPI Alta Convictions poursuit sa croissance avec une nouvelle acquisition logistique en région lyonnaise - Altarea. Alta Convictions acquiert un entrepôt de messagerie de 13 030 m² situé à Leyment (Ain), près de l'autoroute A42 et du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain. L'actif a été acheté pour 9 M€ et est loué à une filiale du groupe Jacky Perrenot dans le cadre d'une opération de cession-bail avec une durée ferme de 12 ans. Ces paramètres sont publiés par Altarea IM et doivent être distingués du rendement distribué aux associés.

2026-02-11 — La SCPI Alta Convictions renforce sa dimension européenne avec une nouvelle acquisition en Espagne - Altarea. Alta Convictions renforce son portefeuille espagnol avec un actif industriel et de recherche-développement de 4 319 m² dans le parc technologique d'Álava à Vitoria-Gasteiz. L'acquisition est annoncée à 4,2 M€ acte en main et porte sur un ensemble loué à AEG Solution Power Iberica, filiale d'AEG Power Solutions. Le site comprend des bureaux et des installations d'activité ; il ne doit pas être classé comme un simple immeuble de bureaux.

Sources et statut de la mise à jour

Bulletin 2026-T3 repéré, mais la synthèse chiffrée reste certifiée au 2026-T2. La nouvelle période ne doit pas être déclarée intégrée.

Les variations présentées comme évolutions sont celles retenues par le contrôle documentaire.